मकान बेचने से पहले इन बातों का रखें ध्यान, होगा अधिक फायदा

मकान बेचने के लिए बहुत जरूरी होता है कि उस मकान के सही कीमत मिल जाए। मकान बेचने के लिहाज से आप इन टिप्स को इस्तेमाल करेंगे तो आपको ज्यादा से ज्यादा फायदा होगा और कम समय में मकान भी बिक जाएगा।

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देश में इस समय रियल एस्टेट बाजार में काफी मंदी है। अगर आप इस समय मकान बेचने की सोच रहे हैं तो इसमें आपको काफी वक्त लग सकता है और मुनाफा भी कम होने के आसार हैं। मकान खरीदना या बेचना किसी के लिए भी बड़ा कदम होता है। मकान बेचने के लिए बहुत जरूरी होता है कि उस मकान के सही कीमत मिल जाए। मकान बेचने के लिहाज से आप इन टिप्स को इस्तेमाल करेंगे तो आपको ज्यादा से ज्यादा फायदा होगा और कम समय में मकान भी बिक जाएगा।

ऐसे करें बदलाव
मकान को बेचने से पहले उसे साफ सुथरा कर लेना चाहिए। जैसे अच्छी तरह पेंट कर करना, मरम्मत करवा लेना। आप इसके लिए किसी अनुभवी व्यक्ति की मदद भी ले सकते हैं। अगर आपने मकान का रख-रखाव ठीक से किया है तो बेचने में बहुत मदद मिलेगी।

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टैक्स
अगर आप 2 साल के अंदर प्रोपर्टी को बेचते हैं तो ऐसे लेनदेन पर होने वाले लाभ एसटीसीजी है। अगर आप किसी प्रोपर्टी को 2 साल रखने के बाद उसे बेचते हैं तो उससे होने वाला लाभ एलटीसीजी होता है। आप टैक्स बचाने के लिए कम समय में खरीदने बेचने का काम कर लीजिए।

कीमत
अपने मकान को बेचते समय कीमत का ध्यान रखना बहुत जरूरी है। अगर कीमत कम होगी तो फायदा कम होगा और ज्यादा कीमत रखेंगे तो ग्राहकों के न आने के चांस ज्यादा रहते हैं। इसलिए सोच समझ कर कीमत तय कीजिए, इसके लिए इंटरनेट और लोगों से मदद ली जा सकती है।

एजेंट की मदद लें
अगर आपके पास समय की कमी है, आप प्रोपर्टी को दिखा नहीं पा रहे हैं तो किसी एजेंट की मदद ले सकते हैं। एजेंट आपकी गैरमौजूदगी में भी सारे काम करेगा। चाहे बातचीत हो या कागजी कार्रवाई। एजेंट के साथ सभी बातें पहले ही कर लीजिए उसके बाद अपने मकान को बेचने की जिम्मेदारी उसे दीजिए।

ज्यादा समय न लगाएं
अगर आप अपने मकान को बेचना चाहते हैं तो उसमें किराएदार नहीं रखने चाहिए। इसलिए आप एक समय निर्धारण कीजिए और उसी के बाद अपने मकाने को बेचने का विज्ञापन दीजिए। और इसके साथ समय-समय पर प्रोपर्टी की कीमत बदलते रहना चाहिए।

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